[請益] 透天的中古屋現況交屋 | 全台國小評價網
2021年6月4日—大家好,是這樣的,我最近成交一間獨棟的透天,不是連棟的那種,屋齡27年,合約是說現況交屋,目前已經開始用印了,也匯款到履保帳戶款項有20%了, ...
大家好,是這樣的,我最近成交一間獨棟的透天,不是連棟的那種,屋齡27年,合約是說 現況交屋,目前已經開始用印了,也匯款到履保帳戶款項有20%了,最近我想自費做輻射 屋、海砂屋檢測,但房仲業者表示屋主為一手屋,也是自地自建,民國83年興建的,品質 上也不會有這方面的問題,也自住有27年了,要是有輻射、海砂裡面也早就殘破不堪了, 詢問屋主後,是希望交屋後再自行處理,先前有告知說會在牆上鑽洞採樣化驗,可能是這 原因讓他覺得不太好吧,但是我還是不放心,該怎麼辦才好?該簽的合約都簽了,合約是 說沒有做輻射跟海砂的檢測,為什麼沒有做就沒有告知原因了,要臨時追加合約項目也不 太好處理,但我自己看過兩次房子,不像網路上描述的那樣有大範圍龜裂或鋼筋裸露的情 形發生,我就單純覺得要自住想求個心安而已,加上有部分做天花板,無法確切知道是否 有看不到的問題,我再想還是等交屋前一天我帶榔頭去把天花板敲開,反正我都打算要重 新整理了,敲開天花板也沒差,看到沒有問題隔天就可以順利交屋了,事後要做檢測就自 行處理,假如有看到天花板鋼筋裸露、水泥龜裂掉落的情況,那就請履保帳戶的錢先不要 撥款給賣家,就先暫緩交屋,不知道到這樣可以嗎?還是都已經過戶了,我發現有瑕疵也 來不及了?又或者有什麼好的方法可以告知我,拜託了,為什麼不讓我驗,害我放不下心 來。好煩呀~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.252.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622800084.A.7AD.html[1] References https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622800084.A.7AD.html (www.ptt.cc)
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Re: [請益] 有關房仲之中古屋驗屋程序 | 全台國小評價網
剛賣出一間中古屋一年半前牆壁粉刷好至今有部分地方有油漆龜裂紋路買方以此拒絕交屋覺得很扯XD 簡單來說跟建商買一手屋因為建商在合約裡面寫清楚他 ... Read More
[心得] 台北驗屋經驗分享~樂居驗屋- 看板home | 全台國小評價網
3月中旬跟老公買了一間13年的中古屋大樓仲介說在交屋前還會有一次看屋的程序如果看完沒有問題才會請銀行撥款我們之前在找房子的時候就是樂居的忠實 ... Read More
[請益] 低屋齡裝潢屋驗屋必要性? | 全台國小評價網
小弟剛購入了一間屋齡不到十年的中古屋原本屋主是自住,花了百多萬作屋內裝潢因為換到同社區三房格局所以出售目前小弟預計沿用前屋主裝潢不再重新施工 ... Read More
[請益] 有關房仲之中古屋驗屋程序- 看板home | 全台國小評價網
前陣子剛購入一中古屋, 惟在簽約時,房仲明確告知交屋前有驗屋程序, 期間買方為確保房屋無嚴重瑕疵, 故另自費請驗屋公司驗屋(房仲全程在場), ... Read More
Re: [請益] 中古屋驗屋相關問題 | 全台國小評價網
畢竟太傻太天真的原po已經把錢都匯入履保帳戶, : 屋主方面也已經清償貸款了。 : 這時候,仲介突然說有驗屋這個工作, : 原po才想到當時只有看大致屋 ... Read More
[請益] 中古屋驗屋發現陽台漏水,尚未交屋 | 全台國小評價網
想要請教各位版友最近買的中古屋,因為前一陣子豪雨,經屋主同意進屋放家具時,家人有發現前陽台內牆有滲漏水痕跡,因為位置在前陽台(無陽台外推), ... Read More
[心得] 驗屋心得分享- home | 全台國小評價網
2021年9月27日 — 十年後第二次買中古屋,問了仲介買中古屋有人在找驗屋公司的嗎?仲介說有半年漏水保固,中古屋比較沒人在驗屋,所以也就過了。 這次買預售屋,加 ... Read More
[請益] 中古屋驗屋問題請教- home | 全台國小評價網
各位前輩我於七月委託仲介售出一間六年的中古屋大樓簽約時合約有另外註明一間浴室的天花板有滲水情形需要修復我方也請漏水師傅修補打針了五次驗屋前兩天買方說他們會請 ... Read More
Re | 全台國小評價網
2021年10月18日 — 第一次買中古屋,借標題同樣的問題。 想請問中古屋已經完成房屋的話後續的流程大概是什麼呢? 首先不太確定需不需要請驗屋公司驗屋, 除了漏水之外, ... Read More
[請益] 透天的中古屋現況交屋 | 全台國小評價網
2021年6月4日 — 大家好,是這樣的,我最近成交一間獨棟的透天,不是連棟的那種,屋齡27年,合約是說現況交屋,目前已經開始用印了,也匯款到履保帳戶款項有20%了, ... Read More
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