Re: [請益] 中古屋驗屋相關問題 | 全台國小評價網
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畢竟太傻太天真的原po已經把錢都匯入履保帳戶,:屋主方面也已經清償貸款了。:這時候,仲介突然說有驗屋這個工作,:原po才想到當時只有看大致屋 ...
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作者Neymar (內馬爾)
看板home-sale
標題Re: [請益] 中古屋驗屋相關問題
時間Sun Jul 29 20:14:41 2018
※ 引述《lovemiko (艾小米)》之銘言: : 前提 買家(原po)是看到合適的房子很呆的首購 : 6月份的時候,看到合適房子時就下訂 : 價錢也順利談攏,下星期就要交屋了 : 這個時候因為要裝潢,要請屋主請空,這時和仲介聯絡 : 可是之前沒有注意到 現況交屋 的字句 (原po 真的太傻太天真) : 所以仲介說那個要自行處理。 : 畢竟太傻太天真的原po已經把錢都匯入履保帳戶, : 屋主方面也已經清償貸款了。 : 這時候,仲介突然說有驗屋這個工作, : 原po才想到當時只有看大致屋況,沒有細部看過 水壓 壁癌 什麼之類的, : 友人建議找專業驗屋的幫忙看,可是看了之後如果有問題,還有得救嗎? : 家人說現在剩交屋程序,看也是白看的… : 唉!有專業的可以幫忙指點一下方向嗎? 感恩 手機回文,若有排版不順請見諒。 本文不討論多空,要刷存在感的、 或故意亂酸引戰的,請自愛好自為之。 ======================= 以自住出發點來買中古屋 個人最喜歡原始屋況 或者不要太多複雜的木作裝潢 個人也最不喜歡壁紙 不過,曾經買過一間中古屋。 屋主是一手持有15年屋齡 整個屋況保持不錯 但是唯一的缺點是有壁紙來裝潢 不過有鑒於是賣方是自住客沒其他複雜裝潢 所以還是簽約了。 結果驗屋當天,屋主把所有傢俱清空後 赫然發現有一道牆壁上的壁紙有嚴重脫落的痕跡 上面還有奇怪的顏色,當下詢問屋主和仲介 得到的答覆是,牆壁中有牽管線接到廁所的熱水管, N年前有破裂過,但是前屋主為了省錢 直接重拉熱水管線,經後陽台接外管沿著建築物外圍到廁所取代 原有的熱水管封死。 其實當下對仲介沒有事先告知非常不爽 (屋主說他有和賣方仲介提過這件事) 後續當然有對仲介隱瞞事實的事情做一些交涉(扣除仲介費) 不過這篇要講的是對疑似漏水的部份 如何做後續的處理。 因為對房屋現況有漏水疑慮 但是屋主卻一再保證現況沒有漏水 最後,請仲介以及買賣雙方...
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Re: [請益] 有關房仲之中古屋驗屋程序 | 全台國小評價網
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Re: [請益] 中古屋驗屋相關問題 | 全台國小評價網
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