[心得] 台北驗屋經驗分享~樂居驗屋- 看板home | 全台國小評價網
![[心得] 台北驗屋經驗分享~樂居驗屋- 看板home](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
3月中旬跟老公買了一間13年的中古屋大樓仲介說在交屋前還會有一次看屋的程序如果看完沒有問題才會請銀行撥款我們之前在找房子的時候就是樂居的忠實 ...
![[心得] 台北驗屋經驗分享~樂居驗屋- 看板home](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
作者mola0002 (NINA)
看板home-sale
標題[心得] 台北驗屋經驗分享~樂居驗屋
時間Thu Apr 7 15:38:55 2022
3月中旬跟老公買了一間13年的中古屋大樓 仲介說在交屋前還會有一次看屋的程序 如果看完沒有問題才會請銀行撥款 我們之前在找房子的時候就是樂居的忠實用戶 最近也有看到它們在介紹中古屋驗屋的影片 就決定趁這個機會找他們來幫房子大健檢 如題,在這邊跟版友們分享一下我們的驗屋經驗 我們是透過LINE與客服聯繫,當天就和客服做了電話諮詢 客服的陳小姐解說很詳細,態度也很好,第一印象很加分 不過預約的過程真的是極度波折 我跟先生能喬出來的幾個時間都被約滿了 當下只好趕緊搜尋其他驗屋公司,哪知道竟然也都排滿滿 後來正當我們準備放棄的時候又接到陳小姐來電 說是剛好有別人改時間,正好空出我們想要的時段 我跟先生想也沒想就趕快敲定了檔期 驗屋費用的部分: 我們將近20坪,以室內實際使用坪數報價,價格是14000元 檢驗項目有包含: 門、窗、天花板、地板、牆面、廚房、衛浴、陽台、用電安全、消防設備、環境等等 由於陳小姐提供的詳細驗屋清單有超過100個細項,恕我無法在這邊詳列 當然我們特別在意的壁癌、漏水、結構、電迴路等檢查都有包在裡面 另外還有先請我們提供房屋坪數、格局圖、標的物現況說明書、建物測量成果圖及合約中 有 好像是可以讓驗屋師提前準備掌握房子的狀況 約定驗屋當天有三位驗屋人員來 其中一位剛開始有跟我們小聊了一下 除了說明接下來三個小時的驗屋流程之外 也有詢問我們關於這間房子未來的使用規畫 還有特別提到中古屋和新成屋檢驗標準會有不同 中古屋驗屋的重點會放在房子是否有重大瑕疵和安全問題 後來就看三位驗屋人員各自忙碌,應該早已經分工好了 雖然他們說我們可以稍作休息 如果有比較嚴重的瑕疵一定會第一時間跟我們說 但因為我跟老公都是第一次接觸驗屋公司 對整個驗屋過程和一箱箱的專業器材都很好奇 所以不但全程看頭看尾還一直問問題 還好驗屋師們不嫌煩,不僅仔細講解,還給了很多維修上的建議 而且因為我們是頂樓戶,他們還主動到樓上幫我們確認屋頂的狀況 說是...
中古屋交屋驗收注意事項 中古屋交屋注意事項mobile01 中古屋驗屋mobile01 中古屋自己驗屋 驗屋 技巧 中古屋 中古屋驗屋表 中古屋驗屋心得 中古屋驗屋必要 實驗小學台北 文山區國小推薦 湖山國小評價 台灣國小排名 屏東幼兒園違規名單 石門國小運動會 苗栗縣教育處長 新興國小招生
Re: [請益] 有關房仲之中古屋驗屋程序 | 全台國小評價網
剛賣出一間中古屋一年半前牆壁粉刷好至今有部分地方有油漆龜裂紋路買方以此拒絕交屋覺得很扯XD 簡單來說跟建商買一手屋因為建商在合約裡面寫清楚他 ... Read More
[心得] 台北驗屋經驗分享~樂居驗屋- 看板home | 全台國小評價網
3月中旬跟老公買了一間13年的中古屋大樓仲介說在交屋前還會有一次看屋的程序如果看完沒有問題才會請銀行撥款我們之前在找房子的時候就是樂居的忠實 ... Read More
[請益] 低屋齡裝潢屋驗屋必要性? | 全台國小評價網
小弟剛購入了一間屋齡不到十年的中古屋原本屋主是自住,花了百多萬作屋內裝潢因為換到同社區三房格局所以出售目前小弟預計沿用前屋主裝潢不再重新施工 ... Read More
[請益] 有關房仲之中古屋驗屋程序- 看板home | 全台國小評價網
前陣子剛購入一中古屋, 惟在簽約時,房仲明確告知交屋前有驗屋程序, 期間買方為確保房屋無嚴重瑕疵, 故另自費請驗屋公司驗屋(房仲全程在場), ... Read More
Re: [請益] 中古屋驗屋相關問題 | 全台國小評價網
畢竟太傻太天真的原po已經把錢都匯入履保帳戶, : 屋主方面也已經清償貸款了。 : 這時候,仲介突然說有驗屋這個工作, : 原po才想到當時只有看大致屋 ... Read More
[請益] 中古屋驗屋發現陽台漏水,尚未交屋 | 全台國小評價網
想要請教各位版友最近買的中古屋,因為前一陣子豪雨,經屋主同意進屋放家具時,家人有發現前陽台內牆有滲漏水痕跡,因為位置在前陽台(無陽台外推), ... Read More
[心得] 驗屋心得分享- home | 全台國小評價網
2021年9月27日 — 十年後第二次買中古屋,問了仲介買中古屋有人在找驗屋公司的嗎?仲介說有半年漏水保固,中古屋比較沒人在驗屋,所以也就過了。 這次買預售屋,加 ... Read More
[請益] 中古屋驗屋問題請教- home | 全台國小評價網
各位前輩我於七月委託仲介售出一間六年的中古屋大樓簽約時合約有另外註明一間浴室的天花板有滲水情形需要修復我方也請漏水師傅修補打針了五次驗屋前兩天買方說他們會請 ... Read More
Re | 全台國小評價網
2021年10月18日 — 第一次買中古屋,借標題同樣的問題。 想請問中古屋已經完成房屋的話後續的流程大概是什麼呢? 首先不太確定需不需要請驗屋公司驗屋, 除了漏水之外, ... Read More
[請益] 透天的中古屋現況交屋 | 全台國小評價網
2021年6月4日 — 大家好,是這樣的,我最近成交一間獨棟的透天,不是連棟的那種,屋齡27年,合約是說現況交屋,目前已經開始用印了,也匯款到履保帳戶款項有20%了, ... Read More
相關資訊整理