房市/台中南屯房價逼近4字頭買方為這原因願埋單 | 全台國小評價網
2020年11月17日—最新一期《大台中房市月報》分析8月份實價登錄資料,南屯全區價揚,除新建案帶動外,中古屋表現亦佳,整體公寓、華廈與大樓均價達37.2萬,交易件數442 ...
▲南屯區受到大環境景氣與新建案帶動,近期價量齊揚。(圖/NOWnews資料照片)最新一期《大台中房市月報》分析8月份實價登錄資料,南屯全區價揚,除新建案帶動外,中古屋表現亦佳,整體公寓、華廈與大樓均價達37.2萬,交易件數442件與北屯同為台中市區交易量最大的區域。專家指出,受惠捷運綠線,加上本身有多個明星學區、各項生活機能兼具,即使房價相對高,對買方仍有吸引力。
根據《大台中房市月報》,南屯和北屯交易件數各442件,居各區之冠,所有公寓、華廈、大樓等區分建物均價37.2萬,主要是反映兩建案整批交屋的行情,但中古屋部分表現亦佳。
信義房屋七期河南店店長杜得琳表示,南屯區生活機能完整、擁有多個明星學區,同時兼具高綠覆率,加上不同商圈房價區間不同,未必全都是高總價物件,因此能夠同時吸引小家庭、換屋族、退休族買進;此外,南屯最新利多就是捷運綠線即將通車,且整個大台中近期房市暢旺,通車前吸引不少北部客及在地上班族「超前佈署」,才使價量齊揚。
信義房屋南屯店店長顧浩祥進一步說明,自住剛性需求買房最常對交通、公園綠地、學區、生活機能有所要求,南屯同時兼具,買方「不需要取捨」,因此即使房價相對高,接受度還是高。
顧浩祥指出,目前南屯區屋齡2年內新屋均價的確逼近4字頭,約介於35至40萬間,但若是屋齡10年左右中古屋,約3字頭左右,屋齡20年左右,則介於21至24萬間,主要因屋齡與建商品牌而有落差。因此,許多買方考量新屋價格高,對於中古屋反而更佳青睞,據他觀察,屋齡20年左右、總價1000至1500萬,3房或4房附車位的物件,通常都很搶手。
更多 NOWnews 今日新聞 報導 房市/高雄二階輕軌復工 這條路受惠最大 房市/亞灣區新亮點 全台最大迪卡儂旗艦店明年將開幕 房市/蘆洲人口密集度僅次於永和 遞延買盤歸隊助漲[1][2][3]
References ...臺中市南屯區實價登錄 | 全台國小評價網
台中市南屯區房價地圖 | 全台國小評價網
台中市南屯區實價登錄 | 全台國小評價網
台中房價漲幅六都之冠南屯區平均單價最高(2020.09.15) | 全台國小評價網
單價1年漲5萬!南屯蹲低跳高小資女咬牙2年換增值空間 | 全台國小評價網
房市/台中南屯房價逼近4字頭買方為這原因願埋單 | 全台國小評價網
蛋白帶著蛋黃漲台中南屯房價坐5望6創新高 | 全台國小評價網
台中市南屯區永慶房產集團實價登錄3.0 | 全台國小評價網
台中市南屯區實價登錄 | 全台國小評價網
市立崑山國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立崑山國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立大橋國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立大橋國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立碇內國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[205]基隆市暖暖區學區的市立碇內國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立永華國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[702]臺南市南區中學區的市立永華國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立永康區復興國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立永康區復興國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、...
市立三村國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立三村國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立永信國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立永信國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立暖西國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[205]基隆市暖暖區學區的市立暖西國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立暖暖國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[205]基隆市暖暖區學區的市立暖暖國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立永康區勝利國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立永康區勝利國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、...
市立八堵國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[205]基隆市暖暖區學區的市立八堵國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立大灣國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立大灣國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立永康國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立永康國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立龍潭國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立龍潭國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
市立西勢國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立西勢國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...