打房、升息消息不斷!2022房市會跌嗎?8位不動產專家解答 | 全台國小評價網
![打房、升息消息不斷!2022房市會跌嗎?8位不動產專家解答](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2022年1月28日—受疫情影響、政府對炒房風氣打壓,2021年的房價持續攀升。2.2022年房價...多、利率又低,大家一定會一股腦湧進房地產中,推升房價走揚;台中不動產 ...
![打房、升息消息不斷!2022房市會跌嗎?8位不動產專家解答](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2022年究竟是虎虎生風,還是虎頭蛇尾?受疫情持續糾纏、政府對炒房風氣的打壓、房價持續飆漲,讓大家不禁想問:「今年的房市會怎麼走?房價會回檔嗎?還是依舊漲翻天? 」 591新聞詢問8位不動產大咖、專家說法為大家指引明燈,他們也坦言:「房價繼續上漲的機會相當大!」
原物料上漲、土地稀缺,房價難跌2021年政府打炒房步步出招,央行有意調息風聲鶴唳,這樣下去房價會不會有下跌的機會?對此,不動產大咖們皆認為,全球經濟持續寬鬆,還有通膨問題,在台灣熱錢多的大前提,原物料又不斷上漲、土地日漸稀缺,斷言今年房市相當樂觀,且房價上漲的機會很高。
通膨巨浪來襲,台灣也難置身事外,萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成表示,台灣熱錢多、利率又低,大家一定會一股腦湧進房地產中,推升房價走揚;台中不動產代銷公會理事長蘇興民也說,房地產就是保值性高又能抗通膨的產品,因此今年不論國內外,房價都將迎來上漲潮。
科達建築董事長賴建程則表示,去年下半年交易熱絡、房價噴發,影響著自住買盤心態,多數消費者憂心房價飆高只會愈來愈買不到房,構築強勁購買力,而這股「勁」將一直持續到今年。愛山林總經理張境在也直言,去年房價主要反映在原物料成本,漲幅約10~15%,為初升段,而今年新案多為去年取得的土地,房價反映的就不只有原物料,還包括高昂的土地成本,他也大膽預言房價將漲30%以上,正式進入主升段。
潮起潮落,政策變化存在不小變數聊到近年政府打炒房一波接著一波,蘇興民語重心長提到「潮起也有潮落」,大環境持續看好,但政府積極盤點政策工具,今年房市走向相信有很大一部分取決政經情勢及政府打炒房的變化,特別是針對特定區域的管制,雖有效遏止投機風氣,卻也波及基本面需求旺盛的地區市況。
針對市場的不確定性,已有業者超前部署,高雄市調協會理事長廖致傑觀察,去年下半年就有不少建商改變推案步調,採取先建後售,或一半結構中出來賣、一半保留到之後再賣的方式,希望能拿捏營建成本並掌握推案時機;蘇興民也補充,擔憂大環境變化,這種「慢慢賣」的方式也在台中發酵,但就會造成供需失調,亦會產...
2022台中各地房價行情!快速瞭解自己的房子價值多少錢! | 全台國小評價網
[新聞] 賴正鎰:台中房價去年漲100% 今年輪雙北 | 全台國小評價網
台中一區房價越漲越高,網諷「超桃園趕新北」?內行人看這關鍵 | 全台國小評價網
台中房市買氣大噴發2022年「觀望氣氛轉濃」 | 全台國小評價網
打房、升息消息不斷!2022房市會跌嗎?8位不動產專家解答 | 全台國小評價網
樂居報告「2022房市預測」 | 全台國小評價網
激情過後2022房市低調漲 | 全台國小評價網
豐邑總經理邱崇喆談2022大台中房地產趨勢展望 | 全台國小評價網
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立永華國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[702]臺南市南區中學區的市立永華國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...