跟著人口成長率去買房!一表看懂10大房市潛力區第1名三井 | 全台國小評價網
![跟著人口成長率去買房!一表看懂10大房市潛力區第1名三井](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2022年1月18日—有專家認為,2022年六都中還有不少區域,同樣也具備交通利多、產業入駐、...未來可能還會持續領漲房價,其中,又以人口成長率最高的林口、竹北、 ...
![跟著人口成長率去買房!一表看懂10大房市潛力區第1名三井](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
去年(2021)整體房地產市場火熱,六都的表現更可說是「價漲量增」,甚至房價平均漲幅高達9.5%,交易量也成長約7%。不過,若特別觀察六都行政區房價漲幅最高的前十名,卻會發現多為中南部過去被認為是蛋白區的區域。
有專家認為,2022年六都中還有不少區域,同樣也具備交通利多、產業入駐、人口流入等優勢,未來可能還會持續領漲房價,其中,又以人口成長率最高的林口、竹北、淡水、仁武、橋頭、五股、善化、北屯、八德、龜山等十大行政區,頗具未來發展潛力。
觀察六都人口近3年成長率前十名的行政區,房市趨勢專家李同榮指出,這些行政區在優勢上,都有共通點,分別是交通建設、為低基期蛋白區及鄰近新興工業區,這三大因素對商圈發展有直接助益,帶動就業人口與新移居人口流入,也因此從近三年人口淨流入成長率排名,可以斷定未來行政區的發展的強度與潛力。
近3年全台行政區人口成長率排行前十名
排名
行政區
2021/11月
人口數
2018/12月
人口數
成長率(%)
人口成長數
...
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