台北明星學校學區在哪?一次教你研究明星學區的房價行情! | 全台國小評價網
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房產新聞
許多台灣父母親十分重視兒女教育問題,為了讓小孩能有良好前途,會將小孩送到「明星學校」就讀,尤其像是台北、台中、高雄這樣的都會區,更是讓不少父母會希望孩童可以獲得高品質的教育與良好的讀書氛圍,增加考上好的明星高中機會,因此明星學校週邊學區宅成為家長購屋的熱門標的物。讓我們一起了解台北市有哪些明星學校,以及周圍房價行情,做為台北買房的參考依據。
由於明星學校沒有一個公認客觀的標準,本文以台北市額滿國中做為本文的明星國中。台灣少子化問題嚴重,出生率節節下滑,2020年台灣出生人口16萬5249人;死亡人數17萬3156人,首度出現死亡人數高於出生人數,人口呈現負成長。而台北市的額滿國中,似乎不太受到少子化的影響,學生數仍呈現額滿的狀況。
大安區龍門國中 圖片由 Ianbu - 自己的作品 Ianbu[1], CC BY-SA 3.0[2], via Wikimedia Commons
額滿國中資格審查,以110學年度為例:需要於109年12月31日前設籍並持有同址房屋所有權者,請附二親等內之直系血親房屋所有權狀;或是連續租屋並居住於學區內,設籍達6年以上者(104 年3月31日前設籍),請附6年以上公證之同址房屋租賃證明。簡而言之,如果房屋是自己持有,需要於前一年底設籍;如果房屋是租賃,需要設籍滿六年以上。額滿國中審查通過之學生,將依照設籍先後順序分發至該校額滿為止,其餘未分發學生將改分發至鄰近國中就讀。因此,設籍的時間點越早,越有機會進入額滿國中。
台北市明星學區在哪裡?房價行情又如何?根據台北市教育局公布110學年度的國中第一階段額滿學校共計有17間,芳和實中、民族實中、金華國中、龍門國中、師大附中國中部、濱江實中、大同高中國中部、中山國中、介壽國中、敦化國中、中正國中、成淵高中國中部、政大附中國中部、陽明高中國中部、石牌國中、麗山國中、明湖國中。其中的芳和、民族、濱江為實驗中學。
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