明星學校「一位難求」 北市雙學區宅超搶手 | 全台國小評價網
![明星學校「一位難求」 北市雙學區宅超搶手](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2020年4月23日—而北投區的石牌國小,平均單價約為50.1萬。謝志傑說明,石牌國中小雖位於台北市的蛋白區,但其鄰近石牌捷運站、石牌商圈、北 ...
![明星學校「一位難求」 北市雙學區宅超搶手](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
少子化的時代來臨,父母對於孩子的教育更加重視,額滿學校的學區也因此成為購屋的熱門標的,而國小、國中均為明星學校的「雙學區宅」,更是吸睛。永慶房屋參考台北市教育局公布的108學年度額滿國小,而周邊的國中也是額滿學校,即是所謂「雙學區宅」,統計距離額滿國小500公尺範圍內的實價登錄資料。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,教育環境對孩童發展的影響深遠,許多父母會挑選評價較好的學區,以提供孩子優良的教育,使學區宅具有保值、轉手容易的效果,成為自住、置產兩相宜的好選擇。
觀察108年1月至109年2月內政部實價登錄資料,台北市額滿學校周邊500公尺範圍內的交易量由內湖區的明湖國小奪冠。謝志傑說明,明湖國小及國中皆是知名的明星學校,且附近南湖國小也是近兩年的額滿國小,學區相當完整。除此之外,明湖國小周邊的交通及生活機能相當豐富,交通部分位於捷運葫洲站及東湖站中間,具有雙捷運站的優勢,而生活機能則有哈拉影城商圈支撐,再加上每坪55萬左右的親民房價,使明湖國小周邊交易量奪下第一的寶座。
(好房網News提供)
交易量排名第二的為敦化國小,交易量共172件。謝志傑表示,敦化國中小是台北市的最具盛名的明星學區,向來是家長們的兵家必爭之地,若非持有學區內建物所有權並設籍,往往需要設籍數年才能搶到名額。而該學區同樣具有雙捷運站的優勢,生活機能更加完善,除了供日常所需的商店之外,與台北小巨蛋、微風南京及IKEA家居也相距不遠,無論是增值性、保值性都相當不錯,轉手性也相對較高。
交易量排行第三的則為麗山國小,交易量共151件。謝志傑說明,麗山國中小位於內湖區,鄰近捷運西湖站與港墘站,且鄰近內湖科技園區,在交通便利的情況下,吸引許多在內科就業的民眾於此購屋。生活機能方面,內湖路一段沿線可以提供大部分的生活所需,港墘站周邊也有737巷商圈,是當地著名的美食商圈。與前面兩名較不同的是,麗山國小巷弄內住宅環境較為...
孩子該怎麼選學校?看看台北最強42間國小,還沒入學就額滿! | 全台國小評價網
台北市額滿國小,考慮卡位急需前輩的建議 | 全台國小評價網
大安區國小排名 | 全台國小評價網
台北明星學校學區在哪?一次教你研究明星學區的房價行情! | 全台國小評價網
[問卦] 台北大安跟松山1 | 全台國小評價網
[討論] 台北市富人搶公立小學?? | 全台國小評價網
明星學校「一位難求」 北市雙學區宅超搶手 | 全台國小評價網
7張圖表帶你看臺北市「明星」國中、小學現象 | 全台國小評價網
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立育英國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[510]彰化縣員林市學區的縣立育英國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立中洲國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[805]高雄市旗津區學區的市立中洲國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立大進國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[269]宜蘭縣冬山鄉學區的縣立大進國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立柯林國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[269]宜蘭縣冬山鄉學區的縣立柯林國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立海山國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[220]新北市板橋區學區的市立海山國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立雙城國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[231]新北市新店區學區的市立雙城國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立中埔國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[606]嘉義縣中埔鄉學區的縣立中埔國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立文聖國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[220]新北市板橋區學區的市立文聖國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立西屯區永安國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[407]臺中市西屯區學區的市立西屯區永安國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立五湖國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[368]苗栗縣西湖鄉學區的縣立五湖國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立東海國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[950]臺東縣臺東市學區的縣立東海國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立建功國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[360]苗栗縣苗栗市學區的縣立建功國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立板橋國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[220]新北市板橋區學區的市立板橋國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立莒光國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[220]新北市板橋區學區的市立莒光國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立大興國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[506]彰化縣福興鄉學區的縣立大興國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...