台中市重劃區 | 全台國小評價網
![台中市重劃區](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2021年10月22日—十期重劃區範圍東起建和路、軍功路,南至太原路,西至旱溪西路,北則以松竹路為界,區內的東山路與建和路口規畫為商業區,東山路一段兩側商圈被切割為南、 ...
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【10期、11期】
※10期
台中市北屯區2014年淨遷入人口達2561人,為全台中最多,其中旱溪以東就佔總移入量70%,10期重劃區為北屯區低密度開發住宅區,區內街廓整齊,綠意盎然。近年來,10期隨東山路、軍功路商圈發展趨於成熟,加上台中生活圈4號道路全線通車,補足過去缺少的生活機能與交通建設,讓10期地價、房價持續上揚。南10期重劃區大樓新案,集中在軍福11、12、13路,多為基地240~380坪、總戶數40~50戶的小型建案,10期的大樓案,3房產品佔80%,不少新成屋的成交單價尚在20萬元以內,首購族足以負擔。
10期地理位置:
十期重劃區範圍東起建和路、軍功路,南至太原路,西至旱溪西路,北則以松竹路為界,區內的東山路與建和路口規畫為商業區,東山路一段兩側商圈被切割為南、北兩部分,整個重劃區形狀就如同螃蟹鉗一般。交通建設是房市發展的重要動能,因應台鐵高架化(紅線)、文心北屯線MRT(綠線)連貫。74號道路通車以來,開車上松竹匝道,5分鐘可達水湳經貿園區,10分鐘直達7期,15分鐘可到高鐵台中站,結合休閒氛圍、生活機能與交通便利等優勢,近期區內景美段有3筆土地成交45至55萬間,後勢持續看漲。※11期
11期有洲際棒球場,更是名校聚集之地,有「台中小天母」之稱,有馬禮遜美國學校、仁美國小、明道普霖斯頓雙語小學等等,而廣大的綠地也是這區的特色,如823紀念公園、極限運動場、三分埔公園,最重要的在外圍環中路、松竹路口的14期重劃區,也將建設台中巨蛋,市政府預計104年底完工。未來「巨棒」連線,公園宅加上學區宅以及公園宅的三宅概念,與年底將通車的台中生活圈2號道路配合,11期已經擠身台中市熱門推案區段。
11期地理位置:
北屯區11期重劃區東起昌平東6路,西自梅川東路五段,南以大連路為界,北側銜接長生路、豐樂北2路,全區業種單純,以崇德路二段為中心發展,商圈自南向北逐漸擴散,集中在崇德路、松竹路、昌平路,北側夾雜較早發展的四張犁農...
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