台中南屯五大豪宅重新洗牌均價6字頭緊追七期 | 全台國小評價網
![台中南屯五大豪宅重新洗牌均價6字頭緊追七期](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2021年10月28日—台中前三大房市交易量的南屯區,近年受惠雙橡園、國泰、磐鈺等建商布局推案,市場屢傳高價交易消息,前五大豪宅實登重新洗牌,單價叩關6至7字頭、直逼 ...
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台中前三大房市交易量的南屯區,近年受惠雙橡園、國泰、磐鈺等建商布局推案,市場屢傳高價交易消息,前五大豪宅實登重新洗牌,單價叩關6至7字頭、直逼七期新市政中心,拉高區段房市天花板,業者表示,豪宅客南遷潮成形,房市熱度居高不墜,一線豪宅單價5、6字頭將成入手門檻。
根據地政局資料統計,2018年前三季南屯區移轉棟數僅2486棟,但到了2019年達2800棟寫下近5年新高,年增幅達12.6%,往後兩年迄今也都有微幅增長維持在2800棟以上,交易熱度保持不朽。
南屯區受惠捷運綠線通車加上中部科學園區、台中工業區、精密科學園區形成,大力挹注強勁買盤動能,加上區內擁豐富綠地及成熟商圈,剛性購屋需求強。實登揭露,近一年南屯五大豪宅重新洗牌,一線建商豪宅高價交易最高為「磐鈺雲華」6樓以總價3898萬成交、扣除車位後每坪單價達74.7萬,高出社區行情不少,應為特殊帶裝潢戶別。
高價交易其次為「雙橡園1617」29樓及17樓,分別以每坪62.4萬元成交。而10份首次出現預售實登的「國泰The Park」頂樓樓中樓148.8坪以總價7550萬成交,換算每坪單價達58.5萬,第五名則為「雙橡園V1特區」24樓113.85坪以總價5760萬成交,換算每坪單價56.57萬元。
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