[閒聊] 新竹慈雲路慈濟路周邊- 看板home | 全台國小評價網
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作者jjkkwsr (JJKKWSR)
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標題[閒聊] 新竹慈雲路慈濟路周邊
時間Sun Feb 6 10:30:54 2022
看到前文新竹相關討論有竹科悅揚 就來說一下新竹好市多附近 慈雲路、慈濟路、光復路、埔頂路 這四條幹道圍起來的四角區域及附近的演變 (不討論到關新路) 如果去搜尋這區塊的中古屋(華廈、大樓) 會發現屋齡有個真空期 要嘛是25年以上、不然就10年以下 10-25 年中間的屋子好像不見了一樣 下面就來看一下為什麼。 蠻荒時期 在十年多好市多進駐之前 慈雲路以西幾乎都是老透天、以東都是一片雜草 記得晚上還有人在現在晴空匯那塊地上開夜市。 那時的華廈建案比較知名的 有埔頂路上的昌益林園、龍山大鎮 靠光復路的春福聯合國,目前屋齡大約 25 年以上 算是這個區域集合住宅的老前輩。 好市多時期 https://i.imgur.com/rC7pE7p.jpg[1] 好市多即將進駐之際 這一帶新案開始百花齊放 如豐邑晴空匯、惠宇青雲、惠宇天晴、寶佳新巢代 富宇六藝、富宇九如、坤山上謙 豐邑相對論、佳成進化論、夏川里美 城市光譜、自由曲線、橘園 世界島、夢想市、十里靜安等 目前這些屋齡大約介於 7-10 年之間 這時期的房子室內坪數都大到很舒適 以現在眼光看當時的三房甚至會覺得相當奢侈 這些案子當時竹科六七年級首購、換屋族群相當買單 關埔國小時期 好市多造成周邊戶數大增後 緊接而來就是大量年輕人口帶來的就學問題 周邊的龍山國小、光武國中根本不堪負荷 關埔國小上場救援。 光武國中外靠春福聯合國那側本來是停車場被收回作校地 早些年去看春福 房仲會跟你說沒車位沒關係外面就是停車場,結果…ㄎㄎ 現在那條巷子紅線一堆機車違停就是這樣來的。 回歸正題,關埔國小帶來學區宅話題 緊鄰雙學區關埔國小、光武國中的德鑫東方文華 隔壁的興世代、橫跨慈濟路慈雲路的文心匯陸續起造 隨著關埔國小逐漸成形、迪卡儂進駐 奠定了附近學區宅難以撼動的地位 阿不過不一定唸得到喔,除非孩子出生就入籍 這些案子屋齡都在五年以下,三房室內25-27 上下 當時的預售價格對首購還算友善...
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Re: [閒聊] 新竹升了,可以佈局那裡? - 看板home | 全台國小評價網
這不用考慮吧其他地方都不用想絕對是關埔二期啊位置還剛好在新竹市東區+竹北 ... 買到3600 在這邊未來一定看得到-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
Re: [閒聊] 新竹近期觀察- 看板home | 全台國小評價網
很多版友來信問外圍區段目前先說建商沒可能關浦二期比一期便宜這邊單論竹東二重 ... 推CIIIO: 關埔二期應該蓋個秀泰等級的百貨吧缺好停車可消費的場所 ... Read More
Re: [閒聊] 竹科門口(costco區)房價- 看板home | 全台國小評價網
... 這是內建知識所以沒提到大魔王就是關埔二期+璞玉目前應該是關埔二期先 ... 是不是要再蓋一條橋啊馬的很塞欸-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[新聞] 新竹房價飆精華區叩關6字頭 | 全台國小評價網
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[請益] 新竹關埔二期 | 全台國小評價網
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[閒聊] 新竹市關埔二期目前進度如何啊? - home | 全台國小評價網
大家好感覺關埔二期也講蠻久的了現在光埔這邊埔頂路以南感覺都沒大塊的空地了目前 ... 想知道謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 151.22.195.76 (義大利) ... Read More
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