台中「住了絕對後悔區」翻盤投資客默默暴賺500萬元 | 全台國小評價網
2022年1月7日—台中北屯機廠、廍子是近年最熱門的新興重劃區,因區域發展剛起步、欠缺完整生活機能,網上常引起不少人論戰「住了絕對後悔」,不過近5年來情勢翻盤, ...
台中北屯機廠、廍子是近年最熱門的新興重劃區,因區域發展剛起步、欠缺完整生活機能,網上常引起不少人論戰「住了絕對後悔」,不過近5年來情勢翻盤,當地新案卻是一案挨著一案賣完,投資置產客接連掃貨。根據實價登錄揭露,當地近一年一戶賺上100、200萬元都是基本款;甚至兩地都出現知名建商旗下建案爆賺超過500萬紀錄,堪稱獲利王。
北屯廍子段因位處大坑山腳、屬於蛋白區塊,域內機能欠缺,3年前仍是1字頭首購天堂,但近年房市蓬勃發展,買不起市區的購屋族被趕到這來,刺激房價上揚,紛紛出現獲利了結的交易買盤。其中最狂一戶位於太原路屋齡僅1年的「惠宇樂觀」,一戶高樓層13樓持有4年,含雙車位76.8坪,總價從1450萬元轉手到2070萬元,漲幅超過4成。
「惠宇樂觀」基地該案位於太原路三段,近祥順西路,規劃地上14層,共3棟大樓,臨路大面積退縮,1樓規劃戲水泳池、蒸氣室、烤箱,以及大型多功能教室,規劃28~53坪2~4房,定位當地首換型產品。
在地資深房仲林志雲指出,該案位於太原路林蔭道首排,周邊為住宅區,附近有大坑風景區,具休閒氣氛,戶戶皆有良好視野,條件不差,且該建商指名度極高,基地夠寬,各戶條件差異也不大,約4年前推出時每坪單價20多萬元,即為當地最貴。
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