少子化?! 這裡學校都不夠了 | 全台國小評價網
2021年5月6日—圖/樹德國小校舍模擬圖,與樹木共生,成為樹下的小學堂(圖片擷取自臺中市...樹德國小位於南區復興北路與樹德二巷,規劃兩期工程,共投入1億9980萬, ...
圖/樹德國小校舍模擬圖,與樹木共生,成為樹下的小學堂(圖片擷取自臺中市政府)
台灣出生率每況愈下,不少學校都面臨少子化減班的問題,但台中市人口漸多,加上有新興重劃區,國小反而供不應求,隨著南區新建案成屋、交屋,帶來移入人口及就學需求,原有的樹義、信義、和平國小也招生飽和,未來還有許多建案要開案,政府回應地方需求,決定新建校舍。
│幼兒園已完工 新國小興建中樹德國小位於南區復興北路與樹德二巷,規劃兩期工程,共投入1億9980萬,工程保留基地旁既有樹木,將打造大樹下的小學堂,目前已於2021年2月份動工,第一期預計明年8月完工、9月起可招收1~5年級12個班內,兩期工程完工共可容納36班,另外非營利幼兒園部分,已在2020年9月9日啟用。
│單價上漲觀望期長 銷況趨緩距離樹德國小700公尺,待成屋後即可直接就讀樹德國小的「登陽青籟[1]」,於2021年4月正式開案,享有烏日中山路、南區復興路雙商圈,開價34~38萬/坪,雖然單價高,但因為有做26坪2房產品,總價還能壓在千萬內,不少登陽建設粉絲已經等南區推案好一陣子,因此新案一推出便立即下訂,主要來客還是多為烏日、南區居民。
「坤悅君匯[2]」自開案以來單價已做些許調漲,來到31.8~38.8萬/坪,當然隨著單價持續往4字頭邁進,銷售速度也跟著緩慢下來,可預期的是未來新案開價一定會越來越高,消費者也逐漸能接受營造成本、土地成本增加的事實,只是價格飛漲難免觀望掙扎期會比較長,但有剛性需求的消費者最終還是會購買。 資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪 數據來源:591新建案大數據 免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
免責聲明:凡註明"591編輯部"的所有文字圖片等資料,版權均屬591房屋交易網所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表591贊同其觀點。文中所涉坪數,如無特殊說明,均為規劃坪數。文中出現的圖片僅供參考,以銷售中心實際情況為準。
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