買房還是租房?以這間1700萬、兩房一廳的房子試算...20年後 | 全台國小評價網
![買房還是租房?以這間1700萬、兩房一廳的房子試算...20年後](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2017年11月15日—以這間1700萬、兩房一廳的房子.摘要.smart.前一陣子,我和老公在討論「買房好還是租房好」,當時的我們剛結婚不久,這個話題理所當然地似乎應該 ...
![買房還是租房?以這間1700萬、兩房一廳的房子試算...20年後](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
著作:《小資女艾蜜莉:我的資產翻倍存股筆記》、《艾蜜莉教你自動化存股小資也能年賺15%》 臉書粉絲頁:https://www.facebook.com/emily0806/?fref=ts[1]
前一陣子,我和老公在討論「買房好還是租房好」,當時的我們剛結婚不久,這個話題理所當然地似乎應該成為我們的人生目標。
於是我們拿了一張紙,分別寫上買房、租房這兩個方案的優缺點。
製表:艾蜜莉
圖片放大
寫完優缺點表之後,老公又緩緩開口了,他說:「如果是自住的房子,『房屋未來可能增值』這點其實不太重要!自住的房子就算增值,也只是『紙上富貴』罷了。想實現獲利就必須賣房,但賣房子後如果又想買其他房子來住,其他的房子也變貴了,這樣根本沒賺到啊! 更何況誰說房子一定會永遠增值,翻開世界各國的房價史,就會發現『房價長期只漲不跌』只是一句神話……」
1、房地產是景氣循環
影響房市的因素、層面眾多,股市、銀行存放款利率、政治、經濟等都可能影響房價。
不過攤開世界各國的房價趨勢圖就能得知,房地產其實是有循環的。房地產供需是屬於市場經濟的一環,也與經濟景氣循環一樣,會出現繁榮、衰退、蕭條、復甦的循環現象。
甚至房地市場有此一說:「房地產景氣七年一循環。」
以台灣舉例,台灣房地產走過五大循環,最近一個景氣循環約莫是2002年開始,長達十一年多頭走勢,終於在2014年Q4劃下句點。2014年第四季的台北市房價,比前一季下跌0.54%,是金融海嘯來首度下挫...
看完這6 點分析 | 全台國小評價網
高雄市房屋出售,2房 | 全台國小評價網
買房還是租房?以這間1700萬、兩房一廳的房子試算...20年後 | 全台國小評價網
2房1廳1衛「根本是垃圾」 他怨不上不下:拐買房!網戰:是天堂 | 全台國小評價網
台中市400萬以下的房子 | 全台國小評價網
1人住「兩房一廳以上」是什麼感覺網大推但曝唯一缺點 | 全台國小評價網
台北市總價900萬以下建坪20坪 | 全台國小評價網
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立永華國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[702]臺南市南區中學區的市立永華國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...