竹科、南科房市經驗,嘉義「正在複製」 | 全台國小評價網
![竹科、南科房市經驗,嘉義「正在複製」](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2021年8月22日—【MyGoNews蕭又安/專題報導】全台主要科學園區房市近3年(2019-2021年)房價都有明顯漲幅,以台南科學園區漲20.8居全台之冠,「就業人口聚集+高家庭 ...
![竹科、南科房市經驗,嘉義「正在複製」](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
【MyGoNews蕭又安/專題報導】全台主要科學園區房市近3年(2019-2021年)房價都有明顯漲幅,以台南科學園區漲20.8居全台之冠,「就業人口聚集+高家庭所得」是科技園區附近房價不敗的主要關鍵。台中科學園區、新竹科學園區、內湖科學園區也都跟進這樣「房價穩健上揚」模式。2021年第4季,中央將在嘉義選址設立科學園區,後續興建工程推動,將牽動區域房地產穩健上揚。而現階段馬後稠產業園區已經循著「就業人口聚集+高家庭所得」兩趨勢,讓嘉義高鐵特區成為高經濟份子置產新選項。
▲竹科、南科房市經驗,嘉義「正在複製」(資料來源:mygonews) ▲全台主要科學園區房市近3年(2019-2021年)房價都有明顯漲幅,以台南科學園區漲20.8居全台之冠(資料來源:實價登錄資料;永慶房產集團研究發展中心彙整)帶動房價!竹科經驗,嘉義科學園區將跟進
科技園區附近房地產長期穩健上漲,是拜科技新貴支撐,這些擁有高專業技能、高知識含量以及高所得的買家,對於建築品質的要求與需求都比較高,所以科技園區附近搶手房地產建案,都一定具備「科技社區」、「豐富公設」的雙特性。在竹科、南科的科技新貴買房都有相同的理念。「不怕房子價格貴、只怕建築產品不夠好!」
嘉義高鐵唯一科技社區+台南五星級酒店軟實力
基於科技園區買房的特性,清景麟建築團隊在嘉義高鐵站特區的「高鐵國際城」,以近鄰馬稠後產業園區約2萬多名高科技從業人員為對象,規劃689戶的「高鐵唯一科技社區」,為了提昇居住品質,規劃與豪宅同等級的豐富公共設施,更進一步創造建築的獨特與尊貴性,增加高端「軟實力」進駐社區,與台南五星級酒店合作,以管理顧問方式,協助規劃「優質飯店服務」的相關業務,秉持打造嘉義首座國際級飯店宅的居住定位,在嘉義高鐵特區興建這棟「超值+典藏」的美式居宅。
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