單月逾6千人逃出北市大安、信義、士林各走700人 | 全台國小評價網
2021年6月21日—高價宅擠出居住人口,全國368個鄉鎮市區、上(5)月底人口減少排行榜,由台北市囊括前9席,合計全北市5月減少6302人;值得注意的是,北市各區人口移動 ...
高價宅擠出居住人口,全國368個鄉鎮市區、上(5)月底人口減少排行榜,由台北市囊括前9席,合計全北市5月減少6302人;值得注意的是,北市各區人口移動推力皆大於吸力,其中大安、士林、信義三區最嚴重,淨遷移皆少了700人以上。專家解讀,一坪動輒百萬的高價宅地帶,催生民眾遷移蛋白區的現象,新北、桃園交通機能到位,房價親民也更多元,成為脫北者熱愛的移居處。
內政部、北市府民政局統計顯示,全國5月底總人口數2349萬9070人,相較4月底減少1.5萬人,而台北市月減6302人、為各縣市之最;其中大安區月減932人最多、南港區月減171人最少。對照全國368個鄉鎮市區人口減少數,前9名由北市中正區、大同區、南港區之外的另9區囊括,第10名則為新北市中和區、人口減少383人。
觀察遷移狀況,北市12個行政區皆人口外移、遷出人數遠高於遷入人數,又以大安區減少861人、士林區減730人、信義區減716人,為社會移動人口掉最多的3區。另統計揭露,5月底中山區10萬371戶、月減200戶最多;其次,大安區12萬655戶、比4月少了145戶;信義區8萬8402戶、月減136戶排第三,三區合計單月驟減481戶。
依據北市近一年新屋、中古屋交易,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,人口外移或戶數減少嚴重的區域,多存在高房價趨向,比如大安區、信義區新屋單坪皆衝至百萬元以上,即便找中古屋,這2區單價也落在7、8字頭。
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