「護國神山」台積電帶動頭份竹南房市新案舊屋雙漲2成 | 全台國小評價網
2022年1月31日—台積電投資約3千億在竹南設立先進封測廠,也讓鄰近的頭份市房價跟著水漲船高,由於相較於新竹市與竹北熱門區塊的房價更便宜,吸引不少竹科工程師前往 ...
▲台積電在竹南科學園區設立先進封測廠,頭份、竹南房價因此跟著水漲船高。(圖/記者黃孟珍翻攝)
記者黃孟珍/苗栗報導
台積電投資約3千億在竹南設立先進封測廠,也讓鄰近的頭份市房價跟著水漲船高,由於相較於新竹市與竹北熱門區塊的房價更便宜,吸引不少竹科工程師前往購屋;當地房仲表示,以頭份較熱鬧的尚順購物中心商圈與頭份運動公園周邊區域,目前新建案單坪均價約20至30萬,而屋齡10年內約在20萬上下。
據了解,封測六廠已近完工、竹南廠多了1.5萬人;近年來的房市熱潮,加上科學園區、產業與就業人口支撐,除了頭份新推案有上漲趨勢,中古屋也有漲勢、漲幅約2成;業者指出,頭份屋齡15至20年的中古大樓目前單價約17萬至近20萬元,且中古屋物件有變少的情況,不少屋主看到房市熱況,開價也都上調。
業者也強調,高房價不僅是台積電原因,頭份竹南距離新竹科學園區也不遠,加上五楊高架延伸頭份案完工後,將可紓解科學園區及竹苗生活圈的通勤車流;又因頭份目前新推案房價,相較竹北便宜幾乎一半,確實吸引不少竹科工作者轉到頭份、竹南置產。
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