[閒聊] 新竹慈雲路慈濟路周邊- 看板home | 全台國小評價網
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作者jjkkwsr (JJKKWSR)
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標題[閒聊] 新竹慈雲路慈濟路周邊
時間Sun Feb 6 10:30:54 2022
看到前文新竹相關討論有竹科悅揚 就來說一下新竹好市多附近 慈雲路、慈濟路、光復路、埔頂路 這四條幹道圍起來的四角區域及附近的演變 (不討論到關新路) 如果去搜尋這區塊的中古屋(華廈、大樓) 會發現屋齡有個真空期 要嘛是25年以上、不然就10年以下 10-25 年中間的屋子好像不見了一樣 下面就來看一下為什麼。 蠻荒時期 在十年多好市多進駐之前 慈雲路以西幾乎都是老透天、以東都是一片雜草 記得晚上還有人在現在晴空匯那塊地上開夜市。 那時的華廈建案比較知名的 有埔頂路上的昌益林園、龍山大鎮 靠光復路的春福聯合國,目前屋齡大約 25 年以上 算是這個區域集合住宅的老前輩。 好市多時期 https://i.imgur.com/rC7pE7p.jpg[1] 好市多即將進駐之際 這一帶新案開始百花齊放 如豐邑晴空匯、惠宇青雲、惠宇天晴、寶佳新巢代 富宇六藝、富宇九如、坤山上謙 豐邑相對論、佳成進化論、夏川里美 城市光譜、自由曲線、橘園 世界島、夢想市、十里靜安等 目前這些屋齡大約介於 7-10 年之間 這時期的房子室內坪數都大到很舒適 以現在眼光看當時的三房甚至會覺得相當奢侈 這些案子當時竹科六七年級首購、換屋族群相當買單 關埔國小時期 好市多造成周邊戶數大增後 緊接而來就是大量年輕人口帶來的就學問題 周邊的龍山國小、光武國中根本不堪負荷 關埔國小上場救援。 光武國中外靠春福聯合國那側本來是停車場被收回作校地 早些年去看春福 房仲會跟你說沒車位沒關係外面就是停車場,結果…ㄎㄎ 現在那條巷子紅線一堆機車違停就是這樣來的。 回歸正題,關埔國小帶來學區宅話題 緊鄰雙學區關埔國小、光武國中的德鑫東方文華 隔壁的興世代、橫跨慈濟路慈雲路的文心匯陸續起造 隨著關埔國小逐漸成形、迪卡儂進駐 奠定了附近學區宅難以撼動的地位 阿不過不一定唸得到喔,除非孩子出生就入籍 這些案子屋齡都在五年以下,三房室內25-27 上下 當時的預售價格對首購還算友善...
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Re: [閒聊] 新竹升了,可以佈局那裡? - 看板home | 全台國小評價網
這不用考慮吧其他地方都不用想絕對是關埔二期啊位置還剛好在新竹市東區+竹北 ... 買到3600 在這邊未來一定看得到-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
Re: [閒聊] 新竹近期觀察- 看板home | 全台國小評價網
YukiTW: 已經完成帶動關埔一期房價的任務,接下來要找便宜的地方租 01/12 16:00. 推j401f2: 看法相反穹林的潛力很強二重埔反而沒啥搞頭 01/12 16:05. Read More
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目前竹科附近三大主塊,關新、介壽及關埔, : : 分了幾個面向來看: ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.0.8 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
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