房市黑馬2020新星區出列 | 全台國小評價網
![房市黑馬2020新星區出列](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2020年2月18日—而民間開發商的動作更快,其實早在一○一年,坑口站附近就曾出現過房市推案;只不過當時機場捷運還未通車,綠線更是八字沒一撇,因此算是曇花一現、未成 ...
![房市黑馬2020新星區出列](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
【文/住展房屋網】江翠北側、新店央北、機捷A7;眾多新興重劃區,近幾年先後出線, 成為近年房市供給重要來源,更是不動產市場的耀眼新星。 而有些區塊,儘管短期在眾人焦點外, 但未來可能是下一匹房市黑馬…
近年北台灣房市竄起不少新興重劃區,如板橋江翠北側、五股洲子洋、土城暫緩發展區、新店央北特區、龜山及桃園中路特區等;這些區域,幾乎都是未演先轟動,還未出現房市推案,就已高度受到矚目。
而展望未來,如北市北區的士北科園區,三重二重疏洪道兩側、仁義段,新泰塭仔圳及桃園小檜溪重劃區等等,也都將是下一波的房市明星區。
不過,同時間也有一些原本不被注意的區域,逆勢竄出、異軍突起,成為房市重案區;其中最具代表性者,莫過於推案數可觀的,觀音草漯重劃區。而您可能不知道,北台灣還有不少類似區段,也有成為房市黑馬的潛力!
接下來,我們就根據其相對地理位置,將這些房市『新星』區分成以下三大類別,作更深入的介紹,讓您掌握最即時的第一手訊息。
機場捷運 三十九期重劃區
說到機場捷運桃園段沿線房市,除了高鐵青埔特區外,其實還有不少區域正蓄勢待發;其中最早出現房市推案的,是位於大園機場,捷運與興建中捷運綠線交界處附近,約在大園市區北側,實際上更近蘆竹的菓林市地重劃案。
按桃市地政局資料,本公辦市地重劃為第三十九期市地重劃案,最後(第三次)通盤檢討完成時間為一○七年八月,面積超過四十五公頃,當中住宅及商業區合計近二十八公頃,大概位置在機捷11坑口站西側,綠線菓林站就在本計畫內。
按官方說法,本區重劃目的,是重整原本地籍雜亂及經界糾紛;但實際上很明顯,就是為綠線菓林站開發而為,甚至有部分人士將本區貼上『航空城先期(導)計畫』之一的標籤。
無論如何,本區已於去年中動工,預計明年完工並開始配地。而民間開發商的動作更快,其實早在一○一年,坑口站附近就曾出現過房市推案;只不過當時機場捷運還未通車,綠線更是八字沒一撇,因此算是曇花一現、未成氣候。
結...
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