卡位新北市熱門學區宅明星國小學區宅買氣旺 | 全台國小評價網
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美國CIA近日公佈,2020年臺灣生育率[10]全球排名[11]倒數第一,儘管面臨少子[12]化的衝擊,新北市日前卻公佈11學年[13]國小額滿學校[14]「逆勢上揚」達21所,打破歷年紀錄,更是2016年7所的3倍。永慶[15]房屋[16]研展[17]中心[18]副理[19]陳金萍[20]表示,古有孟母三遷[21],現今少子化時代,家長[22]對孩子[23]的學習教育[24]更爲重視,希望小孩能夠贏在起跑點[25],因此會精心挑選評價好、有特色的學校,讓孩子能在優良的教育環境中學習。然而明星學校卡位難,通常會依設立戶籍年份作爲排序條件,因此不少重視孩子教育的家長,會以學區作爲購屋[26]首要考量,提早設籍[27]準備。
淡水「新興國民小學」315件奪冠 超親民「1」字頭房價吸小資首購家庭[28][29][30][31][32][33][34]
永慶房屋參考新北市教育局[35]公佈的110學年度[36]額滿國[37]小,統計近一年距離[38]額滿國小500公尺範圍內的實價[39]登錄資料,整理出前十大熱門額滿國小,前三名由「林、三、淡」拿下。排名第一的是淡水區[40]「新興國[41]民小學」,交易量315件,住宅[42]均價[43]落在18.5萬。陳金萍說明,新興國小周邊有許多大型社區,且鄰近淡江[44]高中、真理大學[45],文教[46]風氣濃厚,屬於文教住宅區。加上附近餐飲店[47]家林立[48],也有全聯[49]、頂好可以滿足日常生活[50]採買,公車[51]班次[52]也很頻繁,雖然距離輕軌稍遠,但超親民[53]的1字頭房價,成爲吸引小資首購家庭的主要優勢[54]。
排名二、三名的是林口[55]區「頭湖國[56]民小學」和三峽[57]區「龍埔[58]國民小學」,住宅均價分別爲28.8萬、31.2萬。陳金萍解釋,同樣...
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