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因為是第一次買房,且目前竹北房市是賣方市場,...富宇水花園優點:-高鐵步行距離-學區優(東興國小/東興國中)-西南朝向缺點:-屋齡10年偏舊,開價 ...
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作者KingSteven (HHung)
看板home-sale
標題[請益] 竹北買房建議
時間Wed Jul 14 21:17:30 2021
大家好~買房新手選擇障礙懇求大家的建議, 去年初和先生因為工作搬到新竹,在竹北定居一年多了, 滿喜歡附近的環境規劃和生活機能, 努力存了一陣子積蓄後,最近開始在認真看房。 因為是第一次買房,且目前竹北房市是賣方市場, 物件很稀缺,價格很敢開, 目前聊過的房仲都勸我們有6、70分滿意的物件就要出手了, 否則只會錯失機會... 所以想針對幾間目前我們看起來還算ok的物件作比較, 希望能夠聽聽版上各位前輩的意見,非常感謝! 先說說我們的需求: 1. 3房2廳2衛 2. 預售屋或10年以內中古屋 3. 希望能在高鐵、縣二或縣三區 4. 未來計畫有小孩,所以希望學區不要太差 5. 盡量不要寶佳或興富發... 目前有看到5間還不錯的物件: 1. 富宇水花園 優點: -高鐵步行距離 -學區優(東興國小/東興國中) -西南朝向 缺點: -屋齡10年偏舊,開價不便宜(扣掉車位46萬/坪) 2. 雙學苑 優點: -生活機能方便,地點算鬧中取靜 -學區優(安興國小/未來勝利國中) -屋齡新3年 -西南朝向 缺點: -開價高(扣掉車位55萬/坪) -個人疑慮不偏好太高樓(23F) 3. 千葉美家(屋齡8年) 優點: -滿喜歡縣三住宅區的規劃,散步很舒服 -西南朝向 -喜歡目前室內格局規劃(開放式廚房) -開價較在合理範圍內(扣掉車位39萬/坪) 缺點: -學區(好像六家國中風評不是很好)<-但不確定現在是否有必要考慮至少還有12年後的問題? -有聽說因為是富宇較低階案,所以建材配備較差 4. 仁發上境(屋齡8年) 優點: -同上,喜歡縣三規劃 -喜歡目前室內格局規劃(開放式廚房) 缺點: -同上學區問題 -西北朝向 -未來對面的空地可能會建華廈或透天,視野有機會被擋到或面到水塔 -開價不便宜(扣掉車位46萬/坪) 5. 昌益馥邸(預售屋) 優點: -生活機能非常好 -建材配備應該是相較上面4間最高規格的 缺點: -未來對面影城完工及1F是超市的環...Re: [心得] 竹北畢業文- 看板home | 全台國小評價網
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