明星學校「一位難求」 北市雙學區宅超搶手 | 全台國小評價網
![明星學校「一位難求」 北市雙學區宅超搶手](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2020年4月23日—少子化的時代來臨,父母對於孩子的教育更加重視,額滿學校的學區也因此成為購屋的熱門標的,而國小、國中均...
![明星學校「一位難求」 北市雙學區宅超搶手](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
少子化的時代來臨,父母對於孩子的教育更加重視,額滿學校的學區也因此成為購屋的熱門標的,而國小、國中均為明星學校的「雙學區宅」,更是吸睛。永慶房屋參考台北市教育局公布的108學年度額滿國小,而周邊的國中也是額滿學校,即是所謂「雙學區宅」,統計距離額滿國小500公尺範圍內的實價登錄資料。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,教育環境對孩童發展的影響深遠,許多父母會挑選評價較好的學區,以提供孩子優良的教育,使學區宅具有保值、轉手容易的效果,成為自住、置產兩相宜的好選擇。
觀察108年1月至109年2月內政部實價登錄資料,台北市額滿學校周邊500公尺範圍內的交易量由內湖區的明湖國小奪冠。謝志傑說明,明湖國小及國中皆是知名的明星學校,且附近南湖國小也是近兩年的額滿國小,學區相當完整。除此之外,明湖國小周邊的交通及生活機能相當豐富,交通部分位於捷運葫洲站及東湖站中間,具有雙捷運站的優勢,而生活機能則有哈拉影城商圈支撐,再加上每坪55萬左右的親民房價,使明湖國小周邊交易量奪下第一的寶座。
(好房網News提供)
交易量排名第二的為敦化國小,交易量共172件。謝志傑表示,敦化國中小是台北市的最具盛名的明星學區,向來是家長們的兵家必爭之地,若非持有學區內建物所有權並設籍,往往需要設籍數年才能搶到名額。而該學區同樣具有雙捷運站的優勢,生活機能更加完善,除了供日常所需的商店之外,與台北小巨蛋、微風南京及IKEA家居也相距不遠,無論是增值性、保值性都相當不錯,轉手性也相對較高。
交易量排行第三的則為麗山國小,交易量共151件。謝志傑說明,麗山國中小位於內湖區,鄰近捷運西湖站與港墘站,且鄰近內湖科技園區,在交通便利的情況下,吸引許多在內科就業的民眾於此購屋。生活機能方面,內湖路一段沿線可以提供大部分的生活所需,港墘站周邊也有737巷商圈,是當地著名的美食商圈。與前面兩名較不同的是,麗山國小巷弄內住宅環境較為...
台北明星學校學區在哪?一次教你研究明星學區的房價行情! | 全台國小評價網
現代孟母移居台南這國小人數最多 | 全台國小評價網
明星學校好難進!想要讀額滿學校學區戶籍有什麼要注意的?12 ... | 全台國小評價網
與名校為鄰家長卡位明星學府提前部署 | 全台國小評價網
明星學校「一位難求」 北市雙學區宅超搶手 | 全台國小評價網
台南明星國小 | 全台國小評價網
7張圖表帶你看臺北市「明星」國中、小學現象 | 全台國小評價網
卡位明星學府「允將海安」與名校為鄰 | 全台國小評價網
北市11所明星國小學區宅房價價差最高每坪達50.7萬 | 全台國小評價網
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立鎮南國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[640]雲林縣斗六市學區的縣立鎮南國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立關渡國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[112]臺北市北投區學區的市立關渡國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立佳義國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[903]屏東縣瑪家鄉學區的縣立佳義國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立忠義國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[100]臺北市中正區學區的市立忠義國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立志開實驗小學評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[702]臺南市南區南學區的市立志開實驗小學評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立永康區復興國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[710]臺南市永康區學區的市立永康區復興國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立長安國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[525]彰化縣竹塘鄉學區的縣立長安國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立仁美國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[833]高雄市鳥松區學區的市立仁美國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立鳳霞國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[513]彰化縣埔心鄉學區的縣立鳳霞國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立東新國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[115]臺北市南港區學區的市立東新國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立忠孝國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[100]臺北市中正區學區的市立忠孝國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立同榮國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[243]新北市泰山區學區的市立同榮國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立安溪國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[237]新北市三峽區學區的市立安溪國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立苑裡國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[358]苗栗縣苑裡鎮學區的縣立苑裡國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立光華國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[806]高雄市前鎮區學區的市立光華國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...