學區選好屋惠文國小學區 | 全台國小評價網
![學區選好屋惠文國小學區](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2021年9月13日—台中市7期重劃區的新市政中心豪宅雲集,位於其中的學校當然隨之成為明星學校,如比鄰的惠文國小與惠文完全中學,就是目前最炙手可熱的學區。惠文完全 ...
![學區選好屋惠文國小學區](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
台中市7期重劃區的新市政中心豪宅雲集,位於其中的學校當然隨之成為明星學校,如比鄰的惠文國小與惠文完全中學,就是目前最炙手可熱的學區。
惠文完全中學分為國中部與高中部,高中目前仍然是透過考試招生,國中則以學區為分發依據;學區範圍北至新市政中心,南為南屯公園,西至河南路4段,東為文心路。
住商不動產南屯市政加盟店組長李美貴說,惠文國中的學區是「正7期」,想買間電梯大樓或透天厝,動輒就要2~3千萬元:「這種價位不是一般人買得起的,所以惠文國中不僅是明星學校,更是貴族學校。而且,也不是買在7期就能念惠文國中,有些路段還念不到呢!」
不過,惠文國小學區的房價可就平易近人得多,要買3房帶車位,總價4~5百萬元就能搞定。學區大致是由河南路4段第1排,到黎明東街一帶短短100公尺的區塊,以及大業路、三和街所圍起的區域。李美貴分析,學區內屋齡約10年的電梯產品,每坪約9~11萬元,屋齡5年以內的新成屋,單價約12~16萬元。
買錯學區機率高 其中較具代表性的大樓及社區,李美貴說,中古屋以三采建設的房子指名度最高,原因是社區營造品質不錯,屋齡約10年,房價較行情高,每坪不低於10萬元。 新社區則以鉅虹建設的「創造之旅」、「願景之旅」,惠宇建設的「惠宇人本大業」較知名,坪數大約45~60坪,單價在16~18萬元,而且釋出量少,不是想買就買得到。
由於惠文學區相當搶手,學區逐年都有調整,再加上惠文國小位於河南路以東的7期重劃區,但因7期房價高昂,因此家長只好往河南路以西的路段買屋;但以西路段分屬惠文國小及黎明國小學區,很多家長搞不清楚,「買錯學區」的比例不低。 由於幾乎每年招生都大爆滿,關於入學資格,前來購屋的家長都帶著不同的訊息,有的人說用租屋的方式無法入學,也有人說寄戶籍的方式行不通。
不過,在當地從事房仲業12年的李美貴說,這些作法都是學校在額滿時不得不動用的優先順序,建議家長還是直接詢問學校,免得被傳聞誤導。例如,家長與小孩的戶籍是否要在同一個戶籍?該戶籍是否在惠文學區?設籍的房子如果是家長所有,會比租房子設籍者優先入學;在學區內住...
109學年度惠文國小學區表 | 全台國小評價網
110學年度臺中市國民小學學區表 | 全台國小評價網
110學年度第一學期欲辦理轉入公告 | 全台國小評價網
轉入、轉出流程及相關準備資料(學區表、申請書、委託書) | 全台國小評價網
109學年度第二學期欲辦理轉入公告 | 全台國小評價網
學區選好屋惠文國小學區 | 全台國小評價網
臺中市政府教育局全球資訊網(舊版) | 全台國小評價網
學區查詢 | 全台國小評價網
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立桃山國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[311]新竹縣五峰鄉學區的縣立桃山國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立古亭國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[106]臺北市大安區學區的市立古亭國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立上安國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[407]臺中市西屯區學區的市立上安國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立豐田國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[420]臺中市豐原區學區的市立豐田國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立信義國(中)小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[500]彰化縣彰化市學區的縣立信義國(中)小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立慈文國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[330]桃園市桃園區學區的市立慈文國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立石牌國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[500]彰化縣彰化市學區的縣立石牌國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立平等國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[424]臺中市和平區學區的市立平等國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立光隆國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[411]臺中市太平區學區的市立光隆國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立崇和國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[718]臺南市關廟區學區的市立崇和國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立錦屏國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[313]新竹縣尖石鄉學區的縣立錦屏國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立和平區和平國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[424]臺中市和平區學區的市立和平區和平國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立大智國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[401]臺中市東區大學區的市立大智國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立泰興國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[365]苗栗縣泰安鄉學區的縣立泰興國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立北屯區大坑國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[406]臺中市北屯區學區的市立北屯區大坑國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、...