Re: [閒聊] 板橋江翠One - 看板home | 全台國小評價網
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作者noahku (小柯小南)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 板橋江翠 One
時間Mon Jul 11 13:06:08 2016
https://news.housefun.com.tw/Sway/article/110595134611[1] 投客屋再現 建商只愛將本求利 文/Sway 板橋一個很夯自喊賣七成的預售案,我拿圖跟資料一看,真是集合這幾年專賣投客的各種 技巧,而代銷跟建商都是很資深的大咖,我感慨的是,沒想到這兩個人的組合,依然是脫 離不了只想獲利的模式,以不適合居住的產品來搏得投資客的歡心,他們還是只想蓋出投 資的房子,而不是適合居住的。 房價不應是自住客買房唯一的考量重點(示意圖與本新聞無關/好房網News記者 陳韋帆 攝影)新北建案仍不斷推出。(好房網News記者 陳韋帆/攝影) 以前他們也賣過豪宅啊!對好住的住宅一點也不陌生,雖然過去獲利不代表現在依然可以 獲利,但從這個案子一開始的媒體操作與企圖,就只會讓我覺得,賺錢才是他們眼中的重 心,絲毫不理會建商剛被告廣告不實而僅賠償五百萬元,或代銷的官商勾結案件還在案, 素行不改。 你買這樣的房子作啥?「跟捷運站行情一比,打了六折耶!而且是重劃區的第一個案子, 應該可以賺到一票。」網友這樣回答我,真是令我笑死!**比雞腿的邏輯我不用再重複, 你拿最好的地段來比這個B級地段,自然是有打折感,光房價以後你就不一定可以討得到 便宜。 以後賣得掉嗎?投資客最終還是要把房屋賣給自住客,才有機會落袋,那也得受自住客挑 剔才行,就必須檢討地點與格局囉。 看看地圖,雖貴為重劃區第一案,但此案四面八方都是別人家的土地,表示多數格局是沒 有景觀與隱私的,自己的棟距也不夠寬敞。 再看格局,很令我噴飯:多數客廳竟沒自然採光,瞧那深度與寬度,要有個舒適的客廳有 點難;雨遮陽台一大圈,超級浪費坪數建商可以爽賺;主臥小小的、次臥室更迷你,大梁 大柱東卡西卡,我很難擺出正確的床位。一層九戶的多與雜,加上有一棟不能當住宅的一 般事務所,這社區以後我不知該如何管理。 我手上的圖是廣告圖,照低級慣例沒有列出尺寸,不知道簽約圖...
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[請益] 江翠ONE - 看板home | 全台國小評價網
... 記得之前江翠one電視廣告打的很兇;打低價讓利.但為何現在看591會有那麼多人要賣;這建案有什麼問題嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[心得] 板橋江翠畢業文- 看板home | 全台國小評價網
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江子翠重劃區的新案已4字頭的破盤價震撼房市,當板橋已經開出4字頭, ... 推narutotim: 江翠one附近建案,非一線的大概50吧,一線的更高 04/20 21:27. Read More
[新聞] 「板橋4字頭」早沒貨!江翠北側第一案 | 全台國小評價網
記者項瀚/台北報導板橋江翠北側重劃區從首案「江翠ONE」2016年預售時以4字頭開賣,去年勁揚15~20%,現在房價普遍都接近6字頭,已逼近新板特區行情。 Read More
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[請益] 江翠vs二重左岸- 看板home | 全台國小評價網
Hi 大家啟發的晚,今年初開始看希望找到1800-2000的2+1房,希望雙衛浴看房子我自己分成以下階段1.搞不清楚狀況階段:江子翠看起來不錯,但大多開價蠻高 ... Read More
[賣新北板橋] 江翠北側魔法律事務所江翠ONE | 全台國小評價網
本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 ... 標題[賣/新北/板橋] 江翠北側魔法律事務所江翠ONE. Read More
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房屋地點: 江子翠重劃區D E 區房屋屋齡: 0 (已落成且未入住過皆可) 房屋類型: 電梯房屋坪數: 20-30坪停車位: 1個(可有可無) 房屋格局: 2 房 ... Read More
[心得] 板橋江翠北畢業文- 看板home | 全台國小評價網
買房的需求是3+1房能有景觀更好所以在四月時購入了立川琚河景房立川琚的 ... 吵怕熱住商混合戶數少,江翠one也還有許多商辦待消化,後續管理較不易。 Read More
[心得] 板橋江翠畢業文- home | 全台國小評價網
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