新北這區房價突破天際超越板橋成一哥 | 全台國小評價網
全台房市火熱,新北市各大重劃區推案量大,吸引不少首購、北漂族移居。有網友近期打算買房置產,在物色新北市評價較高的區域時,赫然發現原本以為較便宜的新店,感覺房價已經全面超越板橋,無論是精華區、新興重劃區或者是捷運沿線周遭,新店房價都比板橋還要高出許多。
1名網友在Dcard發文,稱存錢存一段時間了,最近開始為置產買房做準備,決定在新北市評價較好的幾個區域做選擇,然而在物色物件時,發現本以為很便宜的新店,新建案全都站上7字頭,且價格都很硬不給殺價,隨後他查實價登錄驚覺,「感覺新店的房價已經全面超越板橋了」。
根據樂居網統計2021年新北市各行政區平均房價,板橋以每坪51.53萬元,略高於新店每坪50.79萬元,但若是縮小範圍,聚焦兩地發展最完善最精華的重劃區,板橋新板特區近5年成交價每坪64.88萬元、近1年成交價每坪68.36萬元,略低於新店五峰重劃區近5年成交價每坪65.47萬元、近1年成交價每坪70.55萬元。
對比新興重劃區,江翠北重劃區平均落在每坪50萬上下,其中C區、AB區約莫在每坪47萬,DEF區為每坪51.89萬,而新店的央北重劃區每坪63.08萬則高出許多。
另外,原PO以捷運沿線來看,兩地同為一站進北市的情況下,大坪林站周遭物件每坪62萬高於江子翠站的59萬,而往後七張站的物件也以每坪65萬高於新埔站的6萬,離北市距離3站的新店區公所站也比府中站附近每坪高出4萬。
底下留言有在地人回應,「在地安坑人,覺得其實交通很方便(不住山上的話)」、「新店如果看到青潭或者安坑會便宜不少,市區就真的貴了」、「新店落差很大,安坑便宜,但是交通不便,市區貴的要命,小碧潭跟青山鎮一堆極有錢人」、「新店的房價真的不輸給北...
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