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南勢區這區就是學區和『開車交通』這兩大特色而已學區是南勢國小這區走路應該都可以到南勢去年也有換新校長最近也改制成雙語那.
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作者Dix123 (小蔡)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 新北市林口南勢
時間Wed Oct 19 21:26:10 2016
※ 引述《susu0827 (susu)》之銘言: : 原本三個月前有在南勢這區看房子,因為有小朋友啊空間不太夠想說是否有機會轉一轉錢 : 買個房子,但是一開價的都不是很滿意,原32萬,31萬/p,建商說25/p有機會,但這個區 : 域在林口來說真的很偏僻,有時下班都會去閒晃看看住戶率都不是很高......,若有機會 : 到 : 1字頭不是更美好嗎~不然為什麼要來看這一區呀! : 真的是要逼到我們這種小家小戶 南勢區這區就是學區和『開車交通』這兩大特色而已 學區是南勢國小 這區走路應該都可以到 南勢去年也有換新校長 最近也改制成雙語 那......為什麼學區也變特色了? 因為這兩年來林口遷入人口真的很多 房價波動先不論 移入人口在新北各區前段班是鐵的事實 而麗林學區的房子 因為近捷運 通常總價比較貴 也沒什麼新屋 基礎10年左右就是水花園 英倫琴人 光印 玫瑰 九揚系列 而且三房還超少釋出... 這些總價大概會拉在1300左右 就一般受薪階級已經有點小超 其他很常出現屋齡新大坪數 而20年的小坪數屋齡又不是每人都能接受...... 造就麗林難進場 供給少 需求也少 各種問號 也沒辦法解決 基本上文化二地就蓋滿了阿 (攤手) 頭湖國小這兩年則是學生大爆滿 文三房子比較新 等於來的人很多都喜歡在這區買 學生就炸掉了 今年數據是至少入籍三年才有機會就讀 這裡單價跟麗林比"通常"也比較便宜 問題是 如果真的有就讀需求的人 萬一頭湖真的就進不去勒? 又不一定有辦法天天接送到南勢/林口/麗園 那可能也只能兩手一攤(攤手) 麗園國小是林口國宅區 國宅以外的物件不多 所以不接受國宅的人 能切入的案件曲指可數 林口國小是老街區 非重劃區 大多人不愛 生活機能強 但對外交通不方便 還要繞一個仁愛路 所以在這樣的態勢下 南勢的學區優勢就突顯出來了 南勢生活機能現在真的還不夠強 生活機能完全集中在南勢街這一條 約7-8家餐飲店 兩家便利商店 一家檳榔店...新北市林口區南勢國民小學 | 全台國小評價網
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