現代孟母口袋深南屯明星學區宅年漲6% | 全台國小評價網
![現代孟母口袋深南屯明星學區宅年漲6%](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
2020年4月28日—屋比房屋選取學生人數約在1700~2500名的南屯區惠文國小、北區賴厝國小、西區大勇國小、北屯區仁美國小、西屯區永安國小等5間學校,來對比其學校周邊的 ...
![現代孟母口袋深南屯明星學區宅年漲6%](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
台中市整合升格後,近年發展相當快速,不僅人口穩步攀升,更帶動熱門小學周遭房市表現亮眼,根據「屋比房屋」彙整升格前,隸屬原台中市、學生人數前五大的小學其周遭近一年房價變化發現,這些學生數量大的學校,近一年周遭房價不僅全數上漲,甚至房價漲幅普遍都還高於隸屬的行政區;其中,南屯惠文國小近年一年周遭房價,甚至還年漲6%,漲幅最大、西屯永安國小房價年漲5%居次。
屋比房屋選取學生人數約在1700~2500名的南屯區惠文國小、北區賴厝國小、西區大勇國小、北屯區仁美國小、西屯區永安國小等5間學校,來對比其學校周邊的與行政區的住宅成交均價,發現學校周邊的成交均價,近一年來都有1~6%的漲幅,以南屯區惠文國小的6%為最多、西區大勇國小的1%最低;而若將此數字拿來與行政區的成交均價相比,則近一年來幾乎都漲了1%,僅北屯區比較起來反而下降2%。
對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,隨著近年台中市多項重大建設完工,加上台商回流投資設廠,帶動台中科學園區大量的就業機會,吸引不少其他外縣市人口移入,其中,西屯、南屯、北屯等三大屯區,更是人口移入的主要熱區,因此帶動了區域內知名小學的周遭的房價。
以台中市屯區內學生人數最多的南屯區「惠文國小」來說,因位在高房價的七期重劃區內,加上又有惠文國小、國中雙明星學區加持下,近一年周遭房價上漲高達6%,表現最為強勁;另外,再以西屯區的「永安國小周邊房市來看,在近年中科園區就業人口持續進駐帶動下,房價也明顯升溫。
根據中科管理局統計,今年3月中科園區就業人口已達51491人,與5年前同期相比,人數增長已達6成;與10年前同期相比更是成長超過1倍,大量就業人口挹注,對於房價的帶動效果確實相當驚人,從學區周遭近一年房價上漲5%之多即可見一斑。
另外,北屯區的「仁美國小」,雖近一年房價漲幅略低於行政區漲幅,但周邊名校林立,雙語教學更是一大特色,因位在11期重劃區內...
學區範圍 | 全台國小評價網
臺中市南屯區南屯國民小學 | 全台國小評價網
學籍服務 | 全台國小評價網
學區查詢專區 | 全台國小評價網
學區查詢 | 全台國小評價網
111國小學區查詢 | 全台國小評價網
現代孟母口袋深南屯明星學區宅年漲6% | 全台國小評價網
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立德音國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[248]新北市五股區學區的市立德音國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立安和國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[236]新北市土城區學區的市立安和國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立坪頂國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[542]南投縣草屯鎮學區的縣立坪頂國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立愛國國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[807]高雄市三民區學區的市立愛國國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立新寶國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[528]彰化縣芳苑鄉學區的縣立新寶國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立大莊國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[524]彰化縣溪州鄉學區的縣立大莊國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立志清國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[116]臺北市文山區學區的市立志清國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立南湖國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[114]臺北市內湖區學區的市立南湖國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立圳頭國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[337]桃園市大園區學區的市立圳頭國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立新泰國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[242]新北市新莊區學區的市立新泰國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立松山國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[105]臺北市松山區學區的市立松山國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立志學國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[974]花蓮縣壽豐鄉學區的縣立志學國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
縣立新生國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[526]彰化縣二林鎮學區的縣立新生國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立依仁國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[717]臺南市仁德區學區的市立依仁國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...
![](https://i.imgur.com/5SkUmlB.jpg)
市立白冷國小評價好壞 - 地址、電話、官網資料大全
位於[424]臺中市和平區學區的市立白冷國小評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫...